Achat Appartement 5 pièces 63m² NARBONNE 11100
140 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 459680FLSE
Description du bien
Appartement rénové 3 chambres ? 94 m² au sol ? Proche centre-ville
Venez découvrir ce bel appartement lumineux et rénové, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Situé au 2? étage d'une petite copropriété, l'appartement offre une agréable et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres mansardées, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille.
L'appartement développe une superficie de 63 m² loi Carrez pour environ 94 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes et d'un espace de vie confortable.
Le logement a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau. Il dispose également d'un interphone et de la fibre.
Vous apprécierez son emplacement dans un environnement agréable et calme, tout en restant proche du centre et des commodités. Le stationnement est facile à proximité.
Un appartement chaleureux et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort.
Prix : 140 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles : 1600 euros.
Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU