Achat Maison 6 pièces 142m² COLOMBY ANGUERNY 14610
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5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7786775
Description du bien
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Venez découvrir cette charmante maison T6 de 142 m² avec piscine, parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer
Localisation : COLOMBY-ANGUERNY
Les points forts de ce bien :
- Maison de caractere avec une très belle piscine
- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage
- 5 chambres
- Sous-sol complet avec garage et une belle cave à vins
- Jardin arboré sans aucun vis-à-vis
- Belles performances énergétiques avec une pompe à chaleur neuve de 2025
Année de construction : 1978
Cette maison se compose comme suit :
Au sous-sol :
- Un garage
- Une chaufferie
- Une buanderie
- Une pièce à usage d'habitation
- Une cave
Au rez-de-chausée :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour-salon
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC
- À l'étage :
- Un bureau-bibliothèque
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Pompe à chaleur
DPE : C (124) GES : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 630€ et 2 250€
Taxe foncière : 1 133 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 489 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 4,88% TTC, soit 465 146 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-6-pieces-142m2-avec-piscine-colomby-anguerny/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Nils DZIUK
06 80 92 30 23
ndziuk@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLOMBY ANGUERNY (14610)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN