Achat Appartement 1 pièce 11m² NICE 06000
75 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé
Exclusivité
Réf. 27-068
Description du bien
Idéal déficit foncier et forte rentabilité locative au pied du recherché quartier de Cimiez.
Situé dans une copropriété prisée de Nice, ce studio en sous-sol développe une surface de 11,26 m² Loi Carrez avec une belle hauteur sous plafond de 2,38 mètres. Le bien dispose d'une pièce principale de 9,63 m² et d'une salle d'eau privative avec WC de 1,63 m².
Ce projet à fort potentiel offre une configuration optimale après travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes de son installation électrique. Les diagnostics techniques garantissent une totale sérénité avec l'absence complète d'amiante et de termites. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 11 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 71
- Quote part charges courantes : 804 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (509 kWh/m² an)
F (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info509107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE