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Réf. 583

Achat Maison 7 pièces 244m² MOUX EN MORVAN 58230

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280250 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, proche du Lac des Settons, découvrez cette maison en pierre de pays mitoyenne d'un coté et en partie sur cave.
L'entrée vous mène vers un ensemble de pièces pratiques et polyvalentes : un atelier, une salle de jeu et un salon chaleureux.
Le salon s'ouvre sur un cadre confortable grâce à un insert et à un plafond à la française. Vous enchaînez avec la salle à manger, puis une cuisine équipée, avec une circulation fluide pour les repas comme pour le quotidien.
À ce niveau, vous profitez également d'une salle d'eau et WC, pensée pour un usage simple et efficace.
À l'étage, le palier dessert une grande chambre, une chambre passante donnant sur un couloir, une salle de bain double avec WC, ainsi que deux autres chambres accessibles par un autre escalier depuis la salle de jeux.
L'extérieur complète l'ensemble avec un terrain clos et arboré de 1 7500m², idéal pour profiter du calme et laisser de la place aux projets au fil des saisons.
Une terrasse avec pergola agrémente le devant de la maison.
Grand parking.
Idéale pour une maison familiale par ses volumes elle se prête également très bien à la location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 244 m²

    Localisation du bien

    MOUX EN MORVAN (58230) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2026

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 51 30 27 31
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