Achat Maison 5 pièces 135m² LALHEUE 71240
274 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 19074
Description du bien
Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, cette maison de plain-pied située dans un hameau très calme de LALHEUE révèle un intérieur aux volumes généreux, pensé pour une vie de famille conviviale et tournée vers l'extérieur.
Le coeur de la maison est une vaste pièce de vie baignée de lumière, où cuisine ouverte, espace repas et salon s'articulent naturellement pour créer un espace chaleureux, propice aux moments de partage. Un second salon TV offre un lieu plus intimiste, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, parfaitement intégrée à cet environnement paisible, promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
En fond de jardin, une roulotte en bois réalisée avec soin apporte une touche d'originalité et de poésie. Dotée d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec toilettes sèches, elle pourra accueillir famille, amis ou donner vie à un projet d'hébergement insolite.
Une grange attenante complète l'ensemble avec un espace chaufferie et de nombreux rangements.
Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage mixte bois/fioul et le poêle à bois participent au confort de cette maison, tandis que l'assainissement est assuré par une fosse septique.
Une propriété où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, de beaux espaces de vie et un extérieur propice à la détente.
Contactez-moi au O6.81.88.92.50.
Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LALHEUE (71240)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (336 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3365151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3580 € TTC / an et 4910 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE