Achat Maison 6 pièces 162m² ST BRIAC SUR MER 35800
976 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Réf. 1737-JP
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
Nichée au calme d'une petite rue, à quelques pas seulement des commerces et du cœur de Saint-Briac-sur-Mer, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement privilégié et sa qualité de vie.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, largement ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau, qui dispose également de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettront d'accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre un cadre verdoyant, intime et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison réunit tous les atouts d'une résidence principale comme secondaire : un environnement paisible, une vie de plain-pied, de beaux volumes et un emplacement recherché permettant de rejoindre les commerces, les plages et le littoral briacin à pied.
Une adresse confidentielle où il fait bon vivre, au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Émeraude.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
Référence : 1737-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 976 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 930 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
Localisation du bien
ST BRIAC SUR MER (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3600 € TTC / an et 4930 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
55, rue Levavasseur 35800 DINARD