Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 651-NC

Achat Maison 4 pièces 80m² HIREL 35120

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

À vendre à Hirel, charmante maison en pierres de plein pied avec jardin.

Située à seulement quelques minutes des commodités et de la magnifique baie du Mont-Saint-Michel, cette maison à Hirel bénéficie d'un emplacement recherché associé à un excellent potentiel d'aménagement.

Ce logement de 80 m² propose un agencement fonctionnel qui commence par une entrée accueillante. La partie principale se compose d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cuisine, parfaitement dimensionnée pour les repas en famille, complète ce niveau. À l'étage, un double grenier situé au-dessus de la cuisine offre une opportunité remarquable de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 749 m² comprenant un jardin clos équipé d'un puits, idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en plein air. L'authenticité du bâti s'associe ici à des volumes évolutifs à personnaliser.

Cette maison à vendre à Hirel constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du littoral. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous renseigner et organiser une prochaine visite de ce bien.


CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 199 900€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    HIREL (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1214 € TTC / an et 1642 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 40 22
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par Agence Blot Immobilier Cancale, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler