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Exclusivité
Réf. 3061

Achat Appartement 2 pièces 44m²

312 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (293938 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE MANDAT EXCEL'ADRESSE MASSY
Situé au coeur du nouvel écoquartier prisé de Vilgénis, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,87 m² en dernier étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ce bien offre des prestations modernes et un agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4,68 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, crèche, collège et lycée, facilitant le quotidien dans un cadre de vie recherché alliant nature et commodités.
Les atouts :
Appartement :
2 pièces ? 44,87 m²
Balcon 4,68 m² exposé ouest
Parking en sous-sol
Environnement verdoyant
Proximité commerces et établissements scolaires
Situé dans le nouvel écoquartier de Vilgénis
À découvrir sans tarder

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 202
  • Quote part charges courantes : 2160 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 356 € TTC / an et 482 € TTC / an
    Non communiqué

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VILMORIN IMMOBILIER

28 RUE RAYMOND ARON 91300 MASSY

Appeler l’agence Tél : 0169531010
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