Achat Maison 9 pièces 400m²
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5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Maison 9 pièce(s) - 400m²
Exclusivité
Réf. 2291
Description du bien
Magnifique demeure bourgeoise du début du XXème siècle, située dans le très recherché quartier de la Vacquinière à Metz, apprécié pour son architecture élégante, ses rues arborées, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance familiale. À quelques minutes du centre-ville et parfaitement desservi, ce secteur offre un cadre de vie prisé.
Cette demeure de caractère, aux volumes exceptionnels, se distingue par ses parquets d'origine, ses marbres, ses vitraux d'art d'époque et son charme préservé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un hall spacieux qui s'ouvre sur une double pièce de vie sublimé par son parquet, ses moulures et sa cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée.
À l'extérieur, une terrasse de 50m2 permet de profiter d'un espace rare en ville.
La partie nuit réunit une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse, 4 chambres spacieuses, trois salles d'eau et de bain, ainsi que deux bureaux offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.
Le sous-sol comprend une cuisine, une chaufferie, une grande pièce polyvalente avec un bar, ainsi que quatre caves.
Pour compléter le tout, la maison offre un appartement indépendant de deux pièces parfait pour une profession libérale ou générer un revenu locatif.
Un garage double en enfilade ainsi qu'une place de parking privative à l'avant complètent les prestations.
Cette propriété unique allie prestige, cachet, fonctionnalité et emplacement d'exception, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché du quartier de la Vacquinière.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6170Euro et 8410Euro/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6170 € TTC / an et 8410 € TTC / an
Non communiqué
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