Achat Appartement 3 pièces 103m²
203 490 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 18288
Description du bien
LE MANS - CENTRE VILLE
Spacieux T5 de 104 m² Carrez avec Balcon, Garage Box , Cave Quartier Prisé
Idéalement situé au MANS, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez dans une résidence bien entretenue cet appartement familial traversant de 103,72 m² (Loi Carrez).
Cet appartement offre une belle distribution et de superbes volumes, le bien s'agencera parfaitement pour une famille ou pour un projet d'investissement / colocation.
Un bel espace de vie lumineux : Entrée séparée avec placard de rangement (5,71 m²), vaste séjour de 23,84 m² ouvrant sur un balcon de 7,70 m², ainsi qu'un salon attenant de 14,51 m² (pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre ou bureau selon vos besoins).
Cuisine , Service : Une grande cuisine aménagée de 16,52 m² et complétée par une loggia fonctionnelle.
Espace Nuit : 2 chambres confortables (13,79 m², 11,52 m²), une salle de bains (4,52 m²), une seconde salle d'eau avec WC (2,27 m²) ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus de l'appartement :
Annexes rares : Un garage fermé privatif (Box de 14,50 m²) et une cave.
Chauffage , Énergie : Immeuble en cours de raccordement au Réseau de Chaleur Urbain
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D-D
Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez MARTEAU Immobilier au 02 43 50 24 40.
Eric LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401316732 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 177
- Quote part charges courantes : 2128 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2154040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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182 Avenue du Dr JEAN MAC 72100 LE MANS