Achat Maison 4 pièces 85m²
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2485
Description du bien
À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied située dans un village dynamique Gersois, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 4 min de Riscle.
Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre pour enfant) d'une salle de bain et d'un WC. Fonctionnelle et confortable, cette maison offre une excellente base pour un projet de vie, avec simplement votre touche personnelle à apporter pour la mettre à votre goût.
Côté confort, vous bénéficierez de l'isolation par l'extérieur, du double vitrage sur l'ensemble de la maison ainsi que de la clim réversible, des atouts qui garantissent de bonnes performances énergétiques.
Le véritable + de ce bien : un studio indépendant à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un logement locatif ou un espace dédié à recevoir famille et amis.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement avec potentiel, cette maison saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et ses possibilités d'évolution.
À visiter sans attendre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR