Achat Appartement 4 pièces 89m² LA WANTZENAU 67610
169 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 414PERIWANTZ3
Description du bien
Uniquement dans votre agence ASI !
Venez découvrir cet appartement F4 de 89.96 m² à rénover en vente dans une rue calme de LA WANTZENAU, situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue des années 70 comprenant 56 lots d'habitation.
lI se compose :
- d'une entrée de 11.70 m² avec un accès à un débarras
- d'un double salon séjour de 32.66 m² avec un premier balcon de presque 5 m²
- d'une cuisine indépendante à aménager de 10.66 m² avec un deuxième balcon de presque 4 m²
- de deux chambres de 16.75 m² et 11.15 m²- d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre
- d'un WC séparé
Un garage de 13.38 m², une cave de 7.29 m² et un grenier de 17.83 m² complètent ce bien.
Informations complémentaires :
- DPE D- Chaudière gaz collective installée en 2017- Fenêtres en bois simple vitrage
- Charges mensuelles : 263 Euro (comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Taxe foncière : 933 Euro
- Hauteur sous plafond : 2.53 m²
- Appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est
- Possibilité de créer une 3ème chambre en réduisant le séjour à 18.41 m²
- Travaux à prévoir
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 03 92 / emilie.mechour@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA WANTZENAU (67610)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (140 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1403030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG