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Exclusivité
Réf. FNA72-261

Achat Maison 4 pièces 89m² ST MEDARD D EYRANS 33650

275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (259040 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LA PRADE MAISON EN PIERRE DE PLAIN PIED . Découvrez cette authentique maison de plain-pied en pierre, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison a conservé de belles prestations d'époque qui séduiront les amateurs de l'ancien et des matériaux authentiques.
Une modernisation permettra de révéler tout son potentiel tout en préservant son cachet.
À l'extérieur, une ancienne dépendance ayant servi d'atelier de poterie offre encore de multiples possibilités de réhabilitation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1322 et 1788 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    ST MEDARD D EYRANS (33650) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (154 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1322 € TTC / an et 1788 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    13 PLACE Montesquieu 33650 LA BREDE

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