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Réf. 80575

Achat Maison 10 pièces 238m² LIVRY SUR SEINE 77000

630 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Livry sur Seine, tout proche du centre ville.

Maison d'exception de style manoir anglais de 239 m² habitacle sur une parcelle de 4000m².

Au rez-de-chaussée: un vaste entrée, un salon TV, une salle a manger, un salon cheminée, une grande cuisine contemporaine et sur l'aile droite une pièce de 80m² accueillant une piscine.

Au premier étage: un grand palier lumineux desservant 5 chambres, une salle d'eau, 2 salles de bains et un dressing.

Sous-sol intégral.

A 10 minutes de la gare de Livry sur Seine.

Cette propriété offre un fort potentiel pour les investisseurs grâce à sa configuration et à son terrain, permettant une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et une division intérieure pour créer plusieurs appartements.
Un projet rare, idéal pour de l'investissement locatif ou une opération de valorisation, qui saura séduire les profils en quête de forte valeur ajoutée. Prix : 630000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11230.0 ¤ et 15250.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 238 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIVRY SUR SEINE (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (435 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      435
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11230 € TTC / an et 15250 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    5 et 7 PLACE SAINT JEAN 77000 MELUN

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