Achat Appartement 1 pièce 46m² CARCASSONNE 11000
47 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 29590
Description du bien
Charmant Studio sous les toits Idéal résidence principale Carcassonne
Vous cherchez votre premier appartement ou un pied-à-terre plein de caractère à Carcassonne ?
Découvrez ce studio atypique situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Son cachet unique, typique des appartements sous les toits, offre une ambiance chaleureuse, intime et lumineuse.
Les caractéristiques du bien :
Surface : 46 m² au sol (25 m² en Loi Carrez).
Agencement optimisé : Un vaste espace séjour/chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique (placard).
Le petit plus : Idéal pour un mode de vie citadin, cherchant un cocon au calme au dernier étage.
Une copropriété sereine et économique :
Charges très faibles : Seulement 48¤/mois, incluant déjà la consommation d'eau.
Gestion simplifiée : Syndic bénévole garantissant une gestion directe et sans frais superflus.
Copropriété : Seulement 4 lots dans l'immeuble.
Taxe foncière : 1 084 ¤.
Ce studio est une opportunité idéale pour devenir propriétaire à moindre coût à Carcassonne. Avec des charges de copropriété très réduites et une gestion bénévole, c'est la solution parfaite pour un achat en résidence principale (usage exclusif en habitation personnelle).
Important :
Ce bien est destiné exclusivement à une utilisation en résidence principale par son propriétaire. Il ne peut pas être mis en location.
N'attendez plus pour visiter !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement cosy. Prix : 47000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 564.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 ¤ et 1190.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE