Achat Maison 3 pièces 36m² GRUISSAN 11430
200 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4365-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur recherché de Mateille, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, 'Résidence Aiguë Marine', à 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison 3 pièces développant environ 35 m² habitables, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'une agréable terrasse exposée sud-est.
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette suspendu d'environ 6 m².
- À l'étage : un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard et une seconde avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 30 m² avec barbecue, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
Les prestations : cuisine aménagée et équipée, double vitrage PVC blanc et climatisation réversible en split.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations contactez Carla FABREGAT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 357 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 ? et 836.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 357 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 618 € TTC / an et 836 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE