Achat Appartement 3 pièces 66m² CLERMONT FERRAND 63000
184 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA3477-NEWMADE
Description du bien
Appartement T3 de 66m2 - Terrasse et Garage - Résidence de 2017
À mi-chemin entre le centre-ville animé et la tranquillité de la périphérie, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 1ème étage sur 2, d'une copropriété moderne et parfaitement entretenue, construite en 2017 (sans ascenseur).
L'appartement se situe dans une rue calme et se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine équipée de 38m² donnant sur une terrasse de 10m2. Côté nuit, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés et plusieurs rangements.
Le véritable atout de ce bien est sa belle terrasse avec une vue dégagée.
Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation et le système de production d'eau chaude est assuré par les panneaux solaires.
En annexe : Un garage de 19.20m2
Le logement bénéficie actuellement d'une exonération de taxe foncière.
Charges de copropriété : 79?/mois
DPE : C
Son emplacement est tout aussi séduisant : à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), vous profitez d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes pour vos déplacements.
Contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ? et 1030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1002020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE