Achat Appartement 2 pièces 44m² SAMOENS 74340
278 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 18_26BT99
Description du bien
À la recherche d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement de qualité dans l'un des plus beaux villages de Haute-Savoie ? Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,76 m2, situé dans une résidence récente de 2023, alliant confort moderne et environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la quiétude des lieux.
L'appartement comprend également une belle chambre, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Situé dans un secteur calme de Samoëns, avec un arrêt de ski-bus au pied de la résidence, vous profitez d'un accès rapide au domaine skiable tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, été comme hiver.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Côté annexes, tout a été pensé pour votre confort :
une place de parking couverte,
deux places de stationnement extérieures,
une cave,
un casier à skis.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à votre projet.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1384 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAMOENS (74340)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY