Achat Maison 4 pièces 79m² MONTMARTIN SUR MER 50590
310 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 90570-CABINETFAUDAIS
Description du bien
Cette maison de caractère en pierres de Montmartin bénéficie d'une rénovation récente et d'un bel ensemble de dépendances, à quelques pas du littoral.
Maison en pierres rénovée avec dépendances et terrain exposé Sud
Située rue de la Mer à Montmartin-sur-Mer, cette authentique maison en pierres de Montmartin d'environ 79 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon chaleureux.
Le premier étage comprend :
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Un dressing.
Au second niveau, un grenier complet offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances :
Un bâtiment comprenant un garage double,
Une pièce au rez-de-chaussée,
Deux pièces à l'étage,
Un atelier à l'arrière de la propriété.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 663 m², bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs.
Les atouts :
Maison en pierres typique de Montmartin,
Rénovation récente (2021),
Deux chambres et dressing,
Nombreuses dépendances,
Garage double,
Terrain de 663 m² exposé Sud,
Situation recherchée à proximité de la mer.
Un bien offrant un beau potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison de vacances sur la côte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
MONTMARTIN SUR MER (50590)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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10 RUE JEAN-CLAUDE MENARD 50590 MONTMARTIN SUR MER