Achat Maison 5 pièces 110m² CHAVANGES 10330
29 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 848
Description du bien
Et si cette maison devenait celle dont vous avez toujours rêvé ?
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de village de 114 m2 offre une excellente base pour créer un intérieur unique, à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 42 m2, idéal pour imaginer un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ou un espace de réception. Une seconde pièce de près de 17 m2 permet d'aménager une belle cuisine familiale, ouverte ou indépendante selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m2, d'une salle de bains et d'un WC.
Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Un projet aux multiples possibilités
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une véritable opportunité. Vous pourrez repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser un bien au fort potentiel tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique.
Un emplacement qui fait la différence
Située dans un village dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, cabinet médical, notaire, services... Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront également sa situation privilégiée :
15 minutes du Lac du Der
20 minutes du Lac de la Forêt d'Orient
Un environnement idéal pour profiter des activités nautiques, des balades et d'un cadre naturel exceptionnel.
Les + du bien
- 114 m2 habitables à aménager selon vos envies
- Grande pièce de vie de 42 m2
-3 belles chambres
- Cave
- Village avec toutes les commodités
- Éligible aux aides à la rénovation énergétique
DPE : E
Audit énergétique réalisé. Ce bien est éligible à des aides à la rénovation pouvant atteindre jusqu'à 90 % du montant des travaux (selon votre situation et les dispositifs en vigueur).
Honoraires à la charge du vendeur.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 46 30 73 35 pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
CHAVANGES (10330)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3061212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2940 € TTC / an et 4020 € TTC / an
01/01/2023
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37-39 Place de la République 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE