Achat Appartement 4 pièces 92m² RODEZ 12000
143 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 1304
Description du bien
À proximité immédiate de l'IUT de Rodez, découvrez cet appartement de Type 4 lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien en toute convivialité. Le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un espace chaleureux et moderne où il fait bon vivre.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir famille, enfants, bureau ou espace invité selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour le confort de tous les occupants.
À l'extérieur, un agréable balcon vient prolonger l'espace de vie. Véritable coin de détente, il sera parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'une place de stationnement privative, un confort non négligeable au quotidien.
Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : espace, fonctionnalité et confort, dans un environnement agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer.
*Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 164
- Quote part charges courantes : 1263 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE