Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 1297

Achat Maison 4 pièces 75m² TREMOUILLES 12290

118 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien





Nichée dans un hameau, au coeur de la campagne aveyronnaise, cette maison de 75 m2 offre un cadre de vie calme et authentique. Emplacement central entre Rodez, Pont-de-Salars et le Lac de Pareloup : ici, tout est à 20 minutes... sauf le coup de coeur, qui est immédiat.
Le rez-de-chaussée offre environ 40 m2 comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'extension du séjour, de bureau ou même de chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une dépendance complète ce bien, idéale pour du stockage ou pour être aménagée selon vos besoins.
La maison dispose d'un sous-sol complet.
Atout supplémentaire : un terrain de plus de 800 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.




* Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Performances énergétiques :

Consommation énergie primaire : 471 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 445 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 EUR et 4 910 EUR par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    TREMOUILLES (12290) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (471 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      471
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3590 € TTC / an et 4910 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MGB IM'MO

    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

    Appeler l’agence Tél : 0780328103
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par MGB IM'MO, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler