Achat Maison 5 pièces 140m² LATTES 34970
699 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SGVMA2026
Description du bien
LATTES CENTRE Villa individuelle de 140 m2 sur 448 m2 de terrain avec piscine, garage et 4 chambres, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché.
À seulement quelques minutes du tramway, des commerces, des écoles, de Montpellier et des plages, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme et proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports..)
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le double séjour, largement ouvert sur le jardin et la piscine, offre un espace chaleureux aux volumes spectaculaires grâce à son plafond cathédrale. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur la salle à manger, devient naturellement le lieu de vie.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain familiale et WC. À l'extérieur, le jardin arboré est parfaitement entretenu et accueille une piscine avec ta terrasse en bois à l'abris des regards.
La maison bénéficie de prestations complètes : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée,forage et garage. ainsi que de nombreuses améliorations : révision du toit, isolation des combles,, vide sanitaire accessible, cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur.
Une villa familiale où l'on retrouve ce qui devient rare sur Lattes : un grand terrain, des volumes généreux, un environnement calme et un emplacement qui permet de tout faire sans renoncer à la tranquillité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
295 Avenue du Château d'O Appt 3712 34090 MONTPELLIER