Exclusivité
Réf. A-491-26
Description du bien
OPPORTUNITÉ LOCAL PROFESSIONNEL DISPONIBLE (VIDE) de 119,45 M2 avec 7 places de stationnement sur parcelle de 555m2 - VERTOU-BEAUTOUR
L'Agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE : 06 42 71 18 26) vous propose à Vertou-Beautour, aux portes de Nantes au sein d'un environnement dynamique, attractif et facilement accessible en transports en commun (Bus 28 & Busway à 200m), ce bâtiment/cabinet composé en 7 pièces fonctionnelles et modulables avec l'atout d'une capacité de 7 places de parkings pour l'accueil du public, pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles.
(Activités concernées : profession libérale, activité de services, bureau d'entreprise ou autre projet professionnel).
Actuellement aménagé pour une activité libérale dans le domaine médical, ce local est disposé de :
- un espace d'accueil (12,70m2) accès PMR, 3 cabinets (19,60m2 / 19,60m2 et 12,62m2), 3 salles (18,16m2 / 15,06m2 et 10,70m2), un couloir, un W.C avec lave-mains, le tout équipé de plusieurs points en eau.
> En annexe sur la parcelle de 555m2, pour l'accueil du public 7 emplacements de stationnements sont disponibles sur zone bitumée.
* Prestations : menuiseries aluminium double vitrage / volets roulants PVC manuels / accessibilité PMR.
* Système de chauffage gaz de ville (chaudière) et Climatisation (PAC).
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 119 m²
- Surface utile : 119 m²
Consommation énergétique
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B (170 kWh/m² an)
A (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1701010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU