Exclusivité
Réf. 2390
Description du bien
Situé à proximité de la place de la liberté à Annonay, cet immeuble d'environ 300 m2 habitables, entièrement à rénover, représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de rénovation.
Il se compose de cinq appartements répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-jardin, un studio de 22 m2 comprenant une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, un deuxième appartement de 56,20 m2 bénéficie d'une terrasse de 16,70 m2 et se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un troisième appartement de 51,50 m2 comprenant une cuisine, un séjour/salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un appartement de 93,30 m2 avec un balcon de 6,60 m2 offre une cuisine, un séjour/salon, quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un appartement de 74,60 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
L'immeuble dispose également de caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation après travaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info400100 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY