Achat Maison 7 pièces 185m² LAVERUNE 34880
595 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LVVI10000685
Description du bien
L'Agence Pour Vous vous présente, en co-exclusivité, cette maison familiale de 184,90 m2, située à Lavérune, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville.
Dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle offre de très beaux volumes, une organisation idéale pour une grande famille et de vrais espaces de vie extérieurs.
Les véritables atouts de la maison se trouvent à l'extérieur : une belle terrasse exposée plein sud et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au calme.
Construite en 1993, la maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2, agréable à vivre et ouverte sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte de plus de 15 m2, complétée par un cellier, offre un espace pratique et convivial au quotidien.
La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier, situé au niveau principal, se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le second prend place au dernier étage avec une suite parentale de plus de 20 m2, sa pièce d'eau et une terrasse offrant une magnifique vue sur Lavérune.
La maison bénéficie également de plusieurs points d'eau et WC répartis sur les différents niveaux, un vrai confort pour une vie familiale.
Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 29 m2, d'une chaufferie ainsi que d'un vide-sanitaire, autant d'espaces pratiques pour le rangement, le stationnement et la fonctionnalité du bien.
Le bien dispose également d'équipements appréciables : double vitrage, climatisation sur une partie de la maison, chauffage individuel au gaz et logement traversant.
Une maison familiale aux volumes rares, avec piscine, terrasse plein sud et fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVERUNE (34880)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1463232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3302 € TTC / an
01/01/2021
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295 Avenue du Château d'O Appt 3712 34090 MONTPELLIER