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Exclusivité
Réf. 09

Achat Appartement 7 pièces 169m² NIMES 30900

595 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE NIMES CIGALE LES VILLEGIALES APPARTEMENT T7 TERRASSES DOUBLE GARAGES PISCINE
Situé à proximité du centre ville; Dans résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T7 de 169,91 m2 LC, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine.
Grâce à ses beaux volumes, ce bien offre une entrée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse de 24M2, en suivant un cellier, 5 chambres,dont une suite parente, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wcs.
Vous profiterez également de 2 belles terrasse, idéales pour vos moments de détente avec possibilité de garages.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et qualité de vie au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169 dont 56 apts. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :5800 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 169 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 169
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2096 € TTC / an
    01/01/2023

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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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