Achat Maison 14 pièces 367m² LE MANS 72000
480 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87154666
Description du bien
SARTHE - A 30MN DU MANS ET A 10MN D'ALENCON
Au cœur d'un village de caractère au riche patrimoine historique, cette remarquable demeure des XVIII? et XIX? siècles conjugue avec élégance, authenticité, volumes et douceur de vivre. Soigneusement entretenue, elle a conservé l'ensemble de ses éléments d'origine – parquets, cheminées, tommettes, boiseries et carreaux de ciment – qui lui confèrent un charme rare.
Développant de beaux espaces de réception, quatre chambres (et trois autres chambres sous combles au deuxième étage), un studio indépendant ainsi qu'un exceptionnel atelier d'artiste, la propriété répond aussi bien aux attentes d'une grande maison de famille qu'à un projet d'accueil ou à l'exercice d'une activité artistique ou libérale.
Édifiée au cœur d'un jardin clos de murs d'environ 2 500 m², arboré et préservé des regards, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux transports ( 8 km de la gare TER reliant Le Mans-Alençon-Caen ; 6 km de l'autoroute A 28) . Deux caves, un puits en eau et un vaste garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules complètent cet ensemble de caractère, rare sur le marché.
Classe...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 367 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (305 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3057979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 13550 € TTC / an et 18340 € TTC / an
01/01/2021
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