Achat Appartement 4 pièces 96m² ST MALO 35400
499 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 0772
Description du bien
Exclusivité Solidor Immobilier
Coup de coeur pour cet appartement de caractère situé au coeur du quartier de Solidor à Saint-Servan, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage.
Au 1er étage d'un immeuble de caractère du XVIIe siècle, cet appartement de charme, parfaitement entretenu, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, et par le cachet de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantescomplètent l'ensemble.
Vous apprécierez également son grand balcon, véritable espace extérieur privilégié, ainsi que son escalier privatif, offrant un accès indépendant et un charme supplémentaire à ce bien.
Le bien dispose par ailleurs d'une grande cave et d'un cellier facilement accessible, offrant des espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien.
Un appartement rare, alliant charme de l'ancien, luminosité, confort et emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Saint-Servan.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2292929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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17, RUE AMIRAL MAGON 35400 ST MALO