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Réf. 8466

Achat Maison 11 pièces 145m² PRAHECQ 79230

130 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement situé dans le bourg de Prahecq, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet professionnel et/ou familial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial avec vitrine d'environ 115m2, offrant une excellente visibilité pour toute activité (commerce, bureau, profession libérale...).
À l'étage, une maison spacieuse de 145m2, composée d'une cuisine, une pièce de vie, deux salles d'eau, deux wc, et 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Les volumes sont généreux et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également d'un grand garage de 100m2, sur une parcelle de 526m2.
Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PRAHECQ (79230) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3280 € TTC / an et 4480 € TTC / an
      01/01/2023

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