Achat Maison 3 pièces 94m² DAMVIX 85420
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (119462 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8480
Description du bien
EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER
Charme et Sérénité au coeur de Damvix À deux pas de l'eau !
Laissez-vous séduire par cette maison de 94 m2 offrant un cadre de vie privilégié dans le Marais Poitevin. Idéalement située entre Niort (25 min), Fontenay-le-Comte (20 min) et La Rochelle (50 min), elle combine parfaitement calme naturel et confort au quotidien.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse. Le salon/séjour, équipé d'un insert, vous promet des hivers chaleureux et une ambiance cosy. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage : Un palier dessert 2 chambres ainsi qu'un second WC.
Les extérieurs et les 'plus' : Un terrain clos de 260 m2, facile d'entretien, idéal pour vos barbecues et moments de détente.
Un garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire.
Tout à pied : Commerces de proximité, écoles et balades au bord de l'eau accessibles en quelques minutes.
Une maison saine, fonctionnelle et idéalement placée. À découvrir sans tarder ! Prévoir travaux de raffraichissement. Fosse septique non conforme
PRIX 128 000 EUROS HAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMVIX (85420)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info26099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2021
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49, route de Niort 85490 BENET