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Réf. 8131

Achat Maison 6 pièces 200m² VILLIERS EN PLAINE 79160

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (281961 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Située à Villiers-en-Plaine, charmante commune offrant toutes les commodités, cette propriété de caractère d'environ 200 m2 saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : un hall accueillant, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail, des WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau récente aux prestations soignées, ainsi que des WC indépendants.
Une annexe attenante à la maison offre de belles perspectives d'aménagement, notamment la création d'une suite parentale de plain-pied.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse, un préau ouvert sur une piscine chauffée, à l'abri des regards, dans un environnement paisible. Le liner et la pompe à chaleur, installés en 2020, garantissent confort et sérénité.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou espace de loisirs.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 010 m2, la propriété dispose également d'un grand préau.
Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de toitures entièrement rénovées en 2021, gage de tranquillité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    VILLIERS EN PLAINE (79160) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      01/01/2023

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