Achat Maison 4 pièces 99m² MAGNE 79460
143 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (134514 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 8438
Description du bien
NOUVEAUTÉ - À 10 MIN DE NIORT
MAGNÉ EXCLUSIVITÉ ABIE IMMOBILIER
Vous cherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! Posez vos valises dans cette charmante maison de bourg de 100 m2, située au coeur du Marais Poitevin et de ses commerces.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Classée B ! Un diagnostic rare qui garantit de faibles factures.
Confort : Chauffage Ecotherm haute performance et double vitrage partout.
Espaces : Cuisine, salon et séjour lumineux , WC au rez-de-chaussée.
Étage : 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et WC
Potentiel : Un grand grenier au 2e étage, prêt à être aménagé selon vos envies !
Localisation : Commune dynamique à 10 min de Niort. Tout-à-l'égout.
Idéal premier achat ou jeune couple. Un bien sain, performant et plein de charme.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pas de terrain.
PRIX 143 100 EUROS HAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
MAGNE (79460)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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49, route de Niort 85490 BENET