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Exclusivité
Réf. 8477

Achat Maison 4 pièces 145m² BENET 85490

259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (249676 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située en plein coeur de la commune de Benet, cette charmante maison d'environ 145 m2 vous séduira par son emplacement et son potentiel.
Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, un garage, des dépendances ainsi qu'un agréable terrain viennent compléter ce bien.
Une maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BENET (85490) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2021

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    A.B.I.E.

    49, route de Niort 85490 BENET

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