Achat Maison 3 pièces 87m² FONTENAY LE COMTE 85200
96 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (89494 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8367
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 87 m2, idéalement située au coeur du centre historique de Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une arrière-cuisine aménagée dans une agréable verrière.
À l'étage, deux grandes chambres dont une équipée d'une douche et d'un lavabo. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente...).
À l'extérieur, vous serez séduit par une cour d'environ 100 m2, ainsi qu'un atelier attenant pour le bricolage ou le rangement.
Atout supplémentaire : un garage non attenant, situé à quelques pas seulement, complète ce bien rare dans le secteur.
Idéal pour un projet locatif, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONTENAY LE COMTE (85200)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2304949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2021
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49, route de Niort 85490 BENET