Achat Appartement 3 pièces 55m² ST DENIS 97490
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972620
Description du bien
IDÉALEMENT SITUÉ - À 5 MINUTES À PIEDS DE LA FACULTÉ
3 rue de l'Anjou, Sainte-Clotilde
Situé au R+2, cet appartement T3 de 55,73 m² offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et aperçu mer sur le côté gauche. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et varangue. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Parfait pour investissement locatif immédiat
Proche faculté, commerces, restaurants et transports (moins de 5 min à pied)
Loyer charges comprises : 802,83€
Fin de bail : juillet 2027
Charges annuelles : 1 611.40 € (fonds travaux inclus)
Taxe foncière 2025 : 1389 € dont 383 € récupérables (TEOM)
Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 611,40 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 200
- Quote part charges courantes : 1611 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
Absence de DPE
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS