Achat Maison 7 pièces 200m² ECHIRE 79410
414 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (399482 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 8373
Description du bien
Propriété d'exception 200 m2 sur 6 660 m2 de terrain avec box à chevaux.
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant de généreux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Une maison familiale aux beaux espaces
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine spacieuse
- Salle à manger lumineuse de 25 m2
- Superbe salon-séjour d'environ 55m2 sur parquet bois, sublimé par un poêle à bois
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Un vaste palier de 14 m2
- Quatre grandes et belles chambres (19 m2, 17 m2, 16 m2, 14 m2), chacune équipée d'un point d'eau
- Une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau privative
- Salle de bains avec WC
Au 2ème étage :
- Grenier de 126 m2 offrant un immense potentiel : chambres supplémentaires, studio indépendant, salle de jeux, espace détente ou télétravail...
Sous-sol :
- Grande pièce de 50 m2, idéale pour home cinéma, salle de sport ou activité professionnelle
- WC
Extérieurs et Dépendances :
- Préau de 128 m2 : stationnement, atelier, stockage ou espace de réception
- Box à chevaux
- Dépendances et cuisine d'été
- Superbe terrain arboré d'environ 6 660 m2, propice à de nombreux projets (gîte, événements, aménagement paysager, espace équestre...)
Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et ses multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence de prestige en pleine nature.
N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !
Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 0674750576 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
ECHIRE (79410)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4200 € TTC / an et 5750 € TTC / an
01/01/2023
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49, route de Niort 85490 BENET