Achat Maison 7 pièces 200m² ECHIRE 79410
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (384476 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 8373
Description du bien
Propriété d'exception 200 m2 sur 6 660 m2 de terrain avec box à chevaux.
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant de généreux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Une maison familiale aux beaux espaces
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine spacieuse
- Salle à manger lumineuse de 25 m2
- Superbe salon-séjour d'environ 55m2 sur parquet bois, sublimé par un poêle à bois
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Un vaste palier de 14 m2
- Quatre grandes et belles chambres (19 m2, 17 m2, 16 m2, 14 m2), chacune équipée d'un point d'eau
- Une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau privative
- Salle de bains avec WC
Au 2ème étage :
- Grenier de 126 m2 offrant un immense potentiel : chambres supplémentaires, studio indépendant, salle de jeux, espace détente ou télétravail...
Sous-sol :
- Grande pièce de 50 m2, idéale pour home cinéma, salle de sport ou activité professionnelle
- WC
Extérieurs et Dépendances :
- Préau de 128 m2 : stationnement, atelier, stockage ou espace de réception
- Box à chevaux
- Dépendances et cuisine d'été
- Superbe terrain arboré d'environ 6 660 m2, propice à de nombreux projets (gîte, événements, aménagement paysager, espace équestre...)
Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et ses multiples possibilités d'aménagement.<br data-start='1603' data-end='1606' /> Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence de prestige en pleine nature.
N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !
Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 0674750576 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
ECHIRE (79410)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4200 € TTC / an et 5750 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
49, route de Niort 85490 BENET