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Exclusivité
Réf. 8446

Achat Maison 4 pièces 129m² MERVENT 85200

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (99510 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité ! Au coeur du bourg de Mervent, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux, d'une salle d'eau avec w-c et de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Un débarras ainsi que 2 dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout est implanté sur un joli terrain de plus de 400 m2. Véritable atout, ce terrain est constructible et permet d'envisager une division parcellaire ou un projet complémentaire selon vos envies.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement, cette maison saura répondre à vos attentes.
À visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    MERVENT (85200) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2021

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    49, route de Niort 85490 BENET

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