Achat Maison 6 pièces 148m² ECHIRE 79410
328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (319800 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8493
Description du bien
Située sur la commune prisée d'Échiré, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes et une belle luminosité .
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous offre un bel espace convivial.
La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Véritable atout de la maison : une superbe véranda d'environ 35 m2, parfaite pour profiter de chaque instant en toute saison.
Des espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : une buanderie/cellier de 14 m2 ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 25 m2, offrant un beau potentiel d'évolution.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un vaste préau (pouvant être transformé en double-garage) complètent cet ensemble.
Les + : tout à l'égout, fibre, plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Un bien idéal pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour une visite !
Nous réalisons les compromis de vente.
Sophie BERGERON Tél : 0674750576 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ECHIRE (79410)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2023
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49, route de Niort 85490 BENET