Achat Maison 6 pièces 104m² BRIOUDE 43100
162 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.4% TTC (148942 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3735
Description du bien
Située à Brioude, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de construction traditionnelle des années 1970 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de moins de 300 m2.
Édifiée en pierre et briques, elle se compose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre, une chaufferie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le premier étage accueille un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière d'environ 10 ans. Les menuiseries disposent d'un survitrage. La charpente est d'origine et la couverture a été refaite il y a une quinzaine d'années environ.
Cette maison saine et fonctionnelle séduira aussi bien une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Sa situation proche du centre-ville et des commerces constitue un véritable atout pour un quotidien pratique.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIOUDE (43100)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (516 kWh/m² an)
G (164 kgCO2/m².an)
Plus d'info516164164 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6780 € TTC / an et 9220 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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32 BIS BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 43100 BRIOUDE