Achat Appartement 4 pièces 76m² DUGNY 93440
283 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 457255JNO
Description du bien
A VENDRE ? Magnifique T4 lumineux avec balcon ? Dugny (93)
Découvrez ce superbe appartement T4, idéalement situé dans un secteur recherché de Dugny, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement comprend :
?Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis.
?Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
?Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.
?Une salle de bains moderne.
?WC séparés.
?Un agréable balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ses atouts :
Appartement lumineux toute la journée.
Résidence bien entretenue.
Quartier calme et recherché.
Proximité des écoles, commerces et transports.
Idéal pour une famille ou un premier achat.
Aucun espace perdu, distribution optimisée.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les biens de cette qualité partent rapidement : ne laissez pas passer cette opportunité !
Prix: 283 000 euros honoraires charge vendeur
DPE A
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUGNY (93440)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU