Achat Maison 5 pièces 157m² ST MARTIN D ABBAT 45110
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (359100 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 45559222GDVE
Description du bien
Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire au calme et proche des commodités une maison de 2009 comprenant au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie de plus de 60 m² avec séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d'eau attenante, buanderie aménagée de 8.5 m² et cellier de 8 m² . A l'étage : Mezzanine, salle de bains , wc, 3 chambres, dont 1 suite parentale de 21 m² ouvrant sur un toit terrasse avec dressing, bureau et salle d'eau attenante (douche à l'italienne et baignoire d'angle) - Garage attenant, Terrasse et terrain piscinable de 1264 m² environ - Construction traditionnelle en briques de 2009 - Double vitrage alu, volets roulants électriques pilotés, pompe à chaleur air/ air et cheminée insert. Portail électrique et visiophone - Budget : 378 000 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°453506. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
ST MARTIN D ABBAT (45110)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU