Achat Appartement 4 pièces 129m² SENS 89100
378 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 459473DUK
Description du bien
Appartement de standing 3 chambres avec terrasse de 50 m²
Prix de vente 378000 euros (honoraires charge vendeurs)
Idéalement situé sur la commune de Sens, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), venez découvrir ce magnifique appartement de standing en rez-de-chaussée.
D'une belle superficie, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m². Un cellier
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec store banne d'environ 50 m².
Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et interphone.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un confort de vie supplémentaire.
Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 51 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à environ 3 000 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Les atouts :
* Appartement de standing
* Rez-de-chaussée
* Terrasse avec store banne d'environ 50 m²
* Salon-séjour de 45 m²
* Cuisine aménagée et équipée
* 3 chambres
* Salle de bains + salle d'eau
* Place de parking privative
* Cave
* Proximité immédiate des commodités
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié. A visiter sans tarder !
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLENDER Karine, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLENDER Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 459473: DUK
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots.
Charges annuelles : 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU