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Exclusivité
Réf. XDI8-WJ4-099

Achat Maison 4 pièces 124m² SALAVAS 07150

250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Coup de coeur pour cette Maison en pierre de caractère avec petit extérieur et studio indépendant !
Niché au coeur du très prisé village de Salavas, ce bien en pierre offre une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques minutes des mythiques Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate de Vallon pont d'arc, cette maison de village saura vous séduire par son authenticité et sa qualité de vie.
L'habitation principale vous accueille avec le cachet unique de la pierre, offrant une atmosphère pleine de caractère.
Espaces Extérieurs Intimistes : Profitez d'une petite cour intérieure préservée des regards et d'une agréable terrasse. Le bien dispose d'une belle cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Pour votre confort au quotidien, une place de village à proximité immédiate facilite le stationnement. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un studio indépendant. Après une simple petite mise au goût du jour. Idéal pour de la location saisonnière (très forte demande touristique liée à la proximité des Gorges) ou pour accueillir de la famille, des amis en toute indépendance voire créer un espace de télétravail.
Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI pour organiser une visite.
Référence agence : 2834

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    SALAVAS (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (311 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      311
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3062 € TTC / an et 4142 € TTC / an
      Non communiqué

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    51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

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