Achat Maison 3 pièces 87m² FRANGY EN BRESSE 71330
147 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19069
Description du bien
Exclusivité Neyrat !!!
Rare à la vente chez NEYRAT!!!
A 2mn du bourg de Frangy en Bresse où il fait bon vivre,
Entrée d'autoroute A39 de Beaurepaire en Bresse à 10mn,
St Germain du bois à 8mn, Louhans et son centre historique à 10mn, avec commerces et services, 15mn de Lons le Saunier, 15mn de Bletterans,...
Au calme dans un petit hameau agréable et sympathique,
Vue imprenable sur la nature, la campagne et les monts du Revermont,
Fermette style bressan, avec dépendances, voir éventuellement terres agricoles attenantes (de 1 à 6.8ha!!!) en plus du prix affiché,
Fermette entretenue et soignée,
Cette ferme (88m2 environ habitable) se compose:
1 entrée avec coin bar, ouverte sur pièce principale salon/séjour avec lumière traversante, 1 cuisine, 2 grandes chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec 1 wc, 1 chaufferie,
1 grenier: joli potentiel à exploiter (40m2 environ > 1.80m),
Indépendamment et en face de la maison, 1 grande dépendance avec garage, étable, atelier,...
1 puits,
Le tout sur terrain clos et arboré de 2 460 m2 de base, et d'autres parcelles agricoles attenantes éventuelles en plusieurs parcelles attenantes (de 1 à 6.8ha),
Lieu plus que très paisible où la nature est reine,
Huisseries en double et simple vitrage,
Chauffage central: chaudière au fioul et bois,
Toiture: petites tuiles,
Assainissement: fosse septique non conforme,
Pour amateurs de campagne et voulant être au calme et tranquille, et surtout pour se ressourcer, chasse, pêche, champignons,...
Idéal pour jeune couple, personne seule, location saisonnière ou annuelle, résidence secondaire, air b n b, pour retraités ou autres,
Produit assez rare à la vente,
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRANGY EN BRESSE (71330)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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G (513 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info5133939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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116 Grande rue 71500 LOUHANS