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Réf. 33030

Achat Maison 4 pièces 116m² CALENZANA 20214

499 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Dans un environnement privilégié, entre nature et authenticité, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m², offrant une vue panoramique sur les prestigieux domaines viticoles mitoyens, Orsini et Camellu.
Cette propriété séduit par son cadre paisible et son terrain arboré, véritable écrin de verdure.

Prestations :

* Véranda avec rangements
* Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée
* Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC
* Deuxième salle d'eau
* WC indépendant
* Climatisation gainable réversible, pour un confort optimal en toute saison
Un véritable atout : la suite parentale peut facilement être rendue indépendante, offrant de nombreuses possibilités (accueil de la famille, location saisonnière, profession libérale ou espace invités).

Atouts :

* Terrain arboré de 787 m², parfaitement entretenu
* Cuisine d'été conviviale
* Terrain piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement
* Menuiseries en aluminium
* Vue dégagée et exceptionnelle sur les vignobles environnants et les montagnes
* Absence de vis-à-vis

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié où sérénité, nature et douceur de vivre se rencontrent.

Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces, des paysages viticoles et de l'art de vivre en Corse.

Dossier complet, photos complémentaires et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 116 m²

    Localisation du bien

    CALENZANA (20214) , HAUTE-CORSE (2B)

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      01/01/2024

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    IMMO DE CORSE

    Bd Louis CAMPI Les jardins de Bodiccione 20090 AJACCIO

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