Achat Maison 6 pièces 144m² CAUDAN 56850
577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (548625 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. RYSB-H4N-1QA
Description du bien
CAUDAN - Maison familiale entièrement revisitée, où extension contemporaine, volumes lumineux et jardin constructible composent un cadre de vie privilégié.
Édifiée dans les années 1980, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension contemporaine pensée dans les moindres détails. L'ensemble offre aujourd'hui un cadre de vie résolument actuel, où la qualité des matériaux, la lumière naturelle et les volumes généreux s'associent avec élégance.
Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur atmosphère chaleureuse et leur architecture ouverte. La cheminée apporte une touche conviviale à la pièce de vie, tandis que l'extension, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées et sublimée par un puits de lumière, crée un véritable esprit dedans-dehors. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, compose un espace de réception aussi convivial que lumineux.
Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau indépendant idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC.
À l'étage, un escalier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un carport vient compléter les prestations de la propriété.
À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin paysager. Implantée sur un terrain constructible, la propriété offre également un potentiel d'évolution appréciable selon vos projets.
Une maison familiale élégante, entièrement revisitée avec goût, où l'architecture contemporaine, les prestations de qualité et la luminosité créent un cadre de vie aussi confortable qu'intemporel.
Une visite virtuelle complète cette annonce.
Référence agence : 1705
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDAN (56850)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR