Achat Maison 6 pièces 183m² CHANONAT 63450
450 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2101-NEWMADE
Description du bien
Maison familiale de 183 m² avec piscine, vue panoramique et 5 chambres ? Chanonat (Jussat)
Découvrez cette belle maison individuelle de 183 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 307 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Jussat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une vaste terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter du panorama et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant deux grands garages, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse salle de jeux d'environ 30 m², pouvant facilement être aménagée selon vos envies : espace détente, salle de sport, bureau ou encore salle de cinéma.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest.
Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 ? et 3410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANONAT (63450)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué
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142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE