Exclusivité
Réf. VP2706-DURET
Description du bien
? À VENDRE ? ENSEMBLE IMMOBILIER 1 610 m² ? CHANVERRIE (CHAMBRETAUD)VISIBILITÉ ? FONCTIONNALITÉ ? CHARME DE L'ANCIEN
Situé à Chanverrie, dans la ville de Chambretaud, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 1 610 m², réparti sur deux bâtiments, implantés sur un terrain de 3 299 m².
? Bâtiment 1 ? 796 m² :
664 m² de bureaux au cachet indéniable : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, espaces lumineux et chaleureux (open space, bureaux individuels, salles de réunion?)
97 m² de magasin/showroom
35 m² de chaufferie
? Bâtiment 2 ? 815 m² :
745 m² d'espace de stockage : accès facile, belle hauteur
70 m² de salle de restauration / espace de pause
Les + :
Ensemble fonctionnel et modulable
Charme de l'ancien dans les bureaux
Terrain de 3 299 m² permettant stationnements dans la cour intérieur
Emplacement stratégique à proximité des grands axes
Idéal pour siège d'entreprise ou activité mixte
Prix de vente net vendeur : 960 000 ?Honoraires d'agence : 57 600 ? HT (soit 69 120 ? TTC à la charge de l'acquéreur)
Taxe foncière : 5 710? (2024)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
MAB
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 ?. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1610 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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2, rue Benjamin Franklin 85000 LA ROCHE SUR YON