Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 1514AXB

Achat Maison 6 pièces 122m² NANTES 44000

449 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A Vendre chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché de Toutes-Aides, venez découvrir cette charmante maison familiale avec garage, de près de 122m².

Sur une belle parcelle d'environ 430m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un beau double salon-séjour traversant de plus de 33m², une cuisine fermée attenante, donnant sur une belle véranda, et disposant d'un accès direct sur un agréable jardin clos et arboré. Pour compléter le rez-de-chaussée vous disposerez également d'un espace buanderie, d'un WC séparé, et d'un spacieux garage de plus de 25m², en accès direct par la maison.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, et de nombreux rangements.

Située à 800m de la place de Toutes-Aides et de tous ses commerces et commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale n'attend plus que vous.

Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce aux arrêts de Tramway Mairie de Doulon ou Boulevard de Doulon (Tram 1) en près de 7 min à pied et aux lignes de bus (10, 87, C3, ...) aux pieds de la maison.
Pour les familles, toutes les écoles de quartier sont à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1514AXB

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 449 500 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 430 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3230 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

    68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 12 36
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par Agence Blot Immobilier Nantes Dalby, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler